Енергийна ефективност за многофамилни жилищни сгради

Проектът въвежда следния модел на предоставяне на финансова помощ за обновяване на многофамилни жилищни сгради в режим на етажна собственост, разделен в две групи с различни параметри на финансиране спрямо срока на кандидатстване на сдруженията на собствениците на сградите:

Група 1

ПРИ КАНДИДАТСТВАНЕ НА СДРУЖЕНИЯ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ ОТ ЮЛИ 2022 г.   ДО МАРТ 2023 г.

ДОПУСТИМИ СГРАДИ: Допустими за кандидатстване са многофамилни жилищни сгради, които са в режим на етажна собственост съгласно ЗУЕС;

УСЛОВИЕ за кандидатстване: изготвени ТО, ТП, ОЕЕ и задължително постигане на клас на енергопотребление минимум B и минимум 30% спестявания на първична енергия за обновената сграда;

ФИНАНСИРАНЕ от проекта:

–         100% от стойността на следните обновителни дейности като БЕЗВЪЗМЕЗДНА ФИНАНСОВА ПОМОЩ : инвестиционен проект и авторски надзор, оценка на съответствието и строителен надзор, инвеститорски контрол и професионално управление на процеса, СМР (до референтни стойности);

–         Финансирането на ТО, ТП, архитектурно заснемане и ОЕЕ, с които се кандидатства по проекта, ще бъде уточнено на ниво насоки за кандидатстване;

Група 2

ПРИ КАНДИДАТСТВАНЕ НА СДРУЖЕНИЯ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ ОТ АПРИЛ 2023 ДО ДЕКЕМВРИ 2023 г.

ДОПУСТИМИ СГРАДИ: Допустими за кандидатстване са многофамилни жилищни сгради, които са в режим на етажна собственост съгласно ЗУЕС;

УСЛОВИЕ за кандидатстване: изготвени ТО, ТП, ОЕЕ и задължително постигане на клас на енергопотребление минимум B и минимум 30% спестявания на първична енергия за обновената сграда;

ФИНАНСИРАНЕ от проекта:

–         80% от стойността на следните обновителни дейности като БЕЗВЪЗМЕЗДНА ФИНАНСОВА ПОМОЩ : инвестиционен проект и авторски надзор, оценка на съответствието и строителен надзор, инвеститорски контрол и професионално управление на процеса, СМР (до референтни стойности);

–         Финансирането на ТО, ТП, архитектурно заснемане и ОЕЕ, с които се  кандидатства по проекта, ще бъде уточнено на ниво насоки за кандидатстване;

САМОУЧАСТИЕ:

–         20 % от стойността на следните обновителни дейности: инвестиционен проект и авторски надзор, оценка на съответствието и строителен надзор, инвеститорски контрол и професионално управление на процеса, СМР;

За финансовото си самоучастие СС при желание от тяхна страна могат да получат финансиране чрез:

ЕСКО компонент или друг финансов механизъм, целящ да подпомага собствениците на сгради при осигуряване на техния финансов дял от обновителните дейности.

Проектът ще въведе възможност при договорите за обновяване елемент на „договор за енергийно спестяване“ (energy performance contract) или ЕСКО компонент. Подходът предполага, че спестените разходи в бъдеще ще бъдат трансформирани в предварителна инвестиция. За целта ще бъде избрана междинна организация (Българската банка за развитие, Фондът за енергийна ефективност или друга финансова институция), която да поеме обслужването на ЕСКО компонента и да осигури предварителната инвестиция, след което да получава в определен период заплащания от собственика или обитателя на сградата.

За целта ще бъдат също поканени и електроразпределителните дружества или други дружества за комунални услуги, чрез които да става разсроченото във времето изплащане на първоначалната инвестиция на компонента. Ще се търси подход при който вноските да бъдат изчислени така, че заедно с разходите за отопление да са под равнищата на сегашните средни разходи за отопление. Така вноските няма да доведат до допълнителна финансова тежест за домакинствата, но ще доведат до подобрен температурен комфорт и по-здравословна среда. Очаква се този подход да осигури най-малко 20% от инвестицията в енергийно обновяване на сградите.

КАНДИДАТСТВАНЕ:

Собствениците на сгради кандидатстват по проекта чрез TO, технически паспорт и обследване за енергийна ефективност.

Обследването за енергийна ефективност определя класа на енергопотребление на сградата и мерките необходими за постигане на клас на енергопотребление минимум В, включително използването на ВЕИ, там където е технически изпълнимо и икономически целесъобразно.

При одобрение сдружението на собствениците сключва договор за финансова помощ.

Конкретните правила, които е необходимо да се спазват, при възлагане на дейности от собствениците на сгради ще бъдат детайлно описани в насоките за кандидатстване по проекта.

Структура в МРРБ ще разработи конкретните указания и правила за изпълнение на проекта.

Пълна информация за Проект 10 може да видите ТУК.[/vc_column_text]